近期結(jié)束的杭州市房管(房改)系統(tǒng)年度工作會議明確，今年將再推出1800套市本級公租房，公開銷售經(jīng)濟適用房40萬平方米，廉租房保持對城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍(含)以內(nèi)的住房困難家庭“應(yīng)保盡保”。
在剛剛過去的兩會上，保障房的供應(yīng)、管理等問題，再次成為社會關(guān)注焦點。
新的一年里，杭州的保障房建設(shè)也有了新的進(jìn)展。近期結(jié)束的杭州市房管(房改)系統(tǒng)年度工作會議明確，今年將再推出1800套市本級公租房，公開銷售經(jīng)濟適用房40萬平方米，廉租房保持對城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍(含)以內(nèi)的住房困難家庭“應(yīng)保盡保”。
在杭州的保障房體系中，公租房建設(shè)是重要組成部分。據(jù)杭州公共租賃房建設(shè)管理中心(下稱租賃房中心)介紹，今后，公租房的申請方式或?qū)⒏雍唵危瑴?zhǔn)入條件也有望進(jìn)一步放寬。
田園地塊占了一大半
2011年，杭州共推出726套市本級公租房。今年杭州計劃推出1800套公租房，主要來自田園地塊，其余小部分房源來自丁橋、九堡等地。
田園地塊位于風(fēng)景秀麗的半山田園，是杭州第一個市本級公租房項目，也是目前規(guī)模最大的項目，總建筑面積33.58萬平方米，總戶數(shù)為4693套，旁邊就是綠城西城西新房子-田園牧歌和朗詩-田園綠郡等商品房項目。
目前，田園地塊已完成樣板房室內(nèi)裝修驗收工作，正全面進(jìn)入室內(nèi)裝修階段，今年年底前就可以交付使用。
此外，由杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局承擔(dān)建設(shè)任務(wù)，并實施配租的其他6個市本級公租房地塊—蔣村、慶隆、三里亭、塘北、牛田、花園崗等地塊，計劃今年實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂，明年實現(xiàn)交付使用。
據(jù)統(tǒng)計，這7個市本級公租房項目，總建筑面積70余萬平方米，預(yù)計可解決11000余戶家庭的住房困難。加上商品住宅出讓用地中配建項目和籌集房源，今后公租房的房源供應(yīng)會比較充足。
集中受理改為日?；芾?/span>
除了做好房源籌集、裝修和配租等工作外，今年杭州租賃房中心，還準(zhǔn)備在申請方式、準(zhǔn)入條件等方面作進(jìn)一步完善，以提高公租房保障的效果和效率。
據(jù)了解，租賃房中心正在考慮改變原先的集中受理方式(發(fā)布受理公告，在規(guī)定期限內(nèi)申請)，改為采用日?；芾怼３醪接媱澥桥c經(jīng)濟適用房、廉租房一樣，采用“每日受理、每月公示、每季搖號、適時選房”的操作方式。這樣做既可以避免大量集中受理帶來的申請不便，也可以通過日常受理，更好的掌握需求動向，方便房源調(diào)配，提高保障的滿意度。
其次，在總結(jié)分析往年配租工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)備對矛盾反映較為集中的相關(guān)準(zhǔn)入條件和配租原則進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和完善。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年有望進(jìn)一步放寬申請準(zhǔn)入條件。
新聞附件：
現(xiàn)行的杭州市本級公租房申請條件
申請對象分為兩類人群：
一是城市中等偏下收入住房困難家庭，申請對象須同時符合下列條件：申請人具有市區(qū)(不含蕭山、余杭，下同)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年(含)以上;申請家庭上年度人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入100%(2010年度為30035元，2011年度33700元);申請家庭在市區(qū)無房。
二是新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員，申請對象須同時符合下列條件：申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》);申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年(具有博士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制);申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂一年(含)以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金一年(含)以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年(含)以上完稅證明;申請人及家庭成員在市區(qū)無房;申請家庭上年度人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入150%(2010年度為45052.5元，2011年度為50550元);申請人具有高級(含)以上職稱或博士及以上學(xué)歷的，其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件;申請人(配偶)直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。(來源：八百家資訊中心)
